房产证上丘号是什么意思

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房屋的唯一识别码。房产证上的丘号就相当于人的身份证，能够体现出房屋的信息，例如房产的位置、所归属的地区等，每套房产的编码都是不一样的，丘号还包括丘地号，是指房屋的地段，房产证是由当地政府统一发放的。现在的房产证被统一为不动产证，所以当房产证有任何问题都可以到当地的不动产登记中心进行处理，丢失之后也可以办理挂失补办。

房产证上面都有哪些内容

房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;

5、四至境界附图。

房产证有什么作用

(一)保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

(二)维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，

无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

(三)为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，

现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。

房产分丘图：

房产分丘图是房产分幅图的局部图，其表示的内容除了房产分幅图表示的内容，还有是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点；

房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。

绘测：

测绘本丘的房屋和用地界限时，应分别注明所有周邻产权所有单位（或人）的名称，分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。应适当绘出邻丘相邻地物。

测量本丘与邻丘毗连墙体时，共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度1/2处；借墙量至墙体的内侧，自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示。窑洞使用范围量至洞壁内侧。

房屋的权界线与丘界线重合时，用丘界线表示；房屋的权界线与轮廓线重合时，用房屋权界线表示。

挑廊、挑阳台、架空通廊以外围投影为准，用虚线表示。

房产分丘图图廓整饰按GB/T17986.2执行，文字注记应相对集中。根据该丘所在位置确定，图廓西南角坐标值不一定是图上方格网坐标的整倍数，图上需要注出西南角的坐标值，以公里数为单位，注记至小数后三位。

测绘本丘的房屋和用地界限时，应分别注明所有周邻产权所有单位（或人）的名称，分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。应适当绘出邻丘相邻地物。

测量本丘与邻丘毗连墙体时，共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度1/2处；借墙量至墙体的内侧，自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示。窑洞使用范围量至洞壁内侧。

房屋的权界线与丘界线重合时，用丘界线表示；房屋的权界线与轮廓线重合时，用房屋权界线表示。

挑廊、挑阳台、架空通廊以外围投影为准，用虚线表示。

房产分丘图图廓整饰按GB/T17986.2执行，文字注记应相对集中。

根据该丘所在位置确定，图廓西南角坐标值不一定是图上方格网坐标的整倍数，图上需要注出西南角的坐标值，以公里数为单位，注记至小数后三位。

分户图：

分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。

测绘：

分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小，幅面可选787mm X 1092mm的32开或16开。

分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至0.01m，注在图上相应位置。

扩展资料：

测绘范围及比例尺：

所谓丘，是指地表上一块有界空间的地块。它是房屋权属用地单位的最小单位，又称为宗、地块等。

根据丘内产权单位的情况，丘具有独立丘和组合丘之分。丘在划分时，有固定的界标的，按固定界标划分；没有固定界标的，按自然界线划分。

房地产分丘图以丘为单位绘制，是房地产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图，比例尺在1:100~1:1000之间。

房产分丘图是房产分幅图的局部图，是反映本丘内所有房屋及其用地情况、房屋权界线、界址点、界址点号、房角号、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。

也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。

精度要求：

房产分丘图不但要求图上地物点的平面位置精度，还要求图上实测界址点、房角点的坐标精度，图上地物点的精度是相对于邻近控制点而言的，不超过分幅图图上±。

0.5mm，图上界址点、房角点的坐标精度，在《房产测量规范》中，规定了房产界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表5—1的规定；

间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过。

房角点的坐标精度等级和限差与界址点相同。以上适用于房产测绘对界址点、房角点的精度要求，房产测绘与地籍测绘分开的部门，其地籍界址点的精度要求应执行《地籍测量规范》。

在控制测量的基础上，先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图。房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘房产图和编绘法绘制房产图。

参考资料：

百度百科-房产分丘图

百度百科-房产图

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